Mieszkania na sprzedaż Jelcz-Laskowice

Opis oferty

MIESZKANIE Z GARAŻEM, DWOMA OGRODAMI I NISKIM CZYNSZEM |
JELCZ-LASKOWICE | 37,2 M²

Szukasz mieszkania, które nie będzie kolejnym lokalem w dużym
blokowisku?
Zależy Ci na własnym garażu, ogrodzie i niskich kosztach
utrzymania?
Ta oferta zdecydowanie wyróżnia się na tle większości mieszkań
dostępnych na rynku.
Na sprzedaż mieszkanie własnościowe położone przy ul. Słonecznej
8 w Jelczu-Laskowicach, na pierwszym piętrze kameralnego budynku, w
którym znajduje się zaledwie 8 lokali mieszkalnych.
To idealna propozycja dla singla, pary, osób starszych lub jako zakup
inwestycyjny pod wynajem.

Choć samo mieszkanie ma 37,2 m², jego funkcjonalność znacząco
zwiększają pomieszczenia i przestrzenie przynależne – garaż,
piwnica, komórka gospodarcza oraz dwa ogrody.
W praktyce otrzymujesz znacznie więcej niż samo mieszkanie.
Po wejściu do lokalu znajduje się przedpokój, z którego
przechodzimy do nowoczesnej łazienki, otwartej kuchni (z dodatkowym
miejscem na zmywarkę) oraz jasnego salonu. Ta część mieszkania
została kilka lat temu kompleksowo wyremontowana. Wykonano nową
instalację elektryczną i hydrauliczną, odnowiono ściany oraz
podłogi, zamontowano nowoczesną zabudowę kuchenną i odświeżono
całe wnętrze.
Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem
liniowym, umywalkę, toaletę oraz miejsce na pralkę, dzięki czemu
jest wygodna i bardzo funkcjonalna.
Drugim pokojem jest sypialnia, która pozostaje do wykończenia
według własnego pomysłu. To duży atut dla osób, które chcą
urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem. Najważniejsze prace
zostały już wykonane – doprowadzono nową instalację elektryczną
zarówno do gniazd, jak i oświetlenia.

Mieszkanie ogrzewane jest nowoczesnymi panelami na podczerwień, co
zapewnia bezobsługowe użytkowanie i pełną kontrolę nad kosztami
ogrzewania. Instalacja elektryczna została przygotowana właśnie pod
taki system. Jednocześnie warto podkreślić, że gaz znajduje się w
budynku, a przyłącze doprowadzone jest do korytarza przy mieszkaniu,
co daje możliwość podłączenia lokalu w przyszłości.

Do mieszkania przynależy:piwnica o powierzchni 7,6 m²,garaż o
powierzchni 17,5 m²,komórka gospodarcza o powierzchni około 4
m²,ogród o powierzchni około 60 m², znajdujący się bezpośrednio
przy garażach,dodatkowy ogród o powierzchni 193 m² posiadający
odrębną księgę wieczystą.Ten drugi ogród daje naprawdę duże
możliwości. Może pełnić funkcję klasycznego ogrodu warzywnego,
ale równie dobrze można stworzyć tam własną strefę wypoczynku z
altaną, miejscem na grilla, basenem czy placem zabaw dla dzieci.

Budynek posiada doprowadzony światłowód, co docenią osoby
pracujące zdalnie oraz korzystające z szybkiego internetu.
Dodatkowym atutem jest dach budynku, który został kilka lat temu
wyremontowany i ocieplony 10-centymetrową warstwą pianki
poliuretanowej, co poprawia komfort cieplny mieszkania znajdującego
się na najwyższej kondygnacji.

Ogromnym plusem są również koszty utrzymania. Czynsz
administracyjny wynosi zaledwie około 150 zł miesięcznie, co
obecnie jest rzadko spotykaną wartością.

Najważniejsze informacjemieszkanie własnościowe,Jelcz-Laskowice,
ul. Słoneczna 8,powierzchnia mieszkania: 37,2 m²,1 piętro,kameralny
budynek – tylko 4 mieszkania,2 pokoje,wyremontowany salon, kuchnia i
łazienka,sypialnia do własnej aranżacji,nowa instalacja elektryczna
i hydrauliczna,ogrzewanie panelami na podczerwień,możliwość
podłączenia gazu,światłowód w budynku,piwnica 7,6 m²,garaż 17,5
m²,komórka gospodarcza około 4 m²,ogród około 60 m²,drugi
ogród 193 m² (osobna księga wieczysta),dach po remoncie i
dodatkowym ociepleniu,czynsz około 150 zł miesięcznie.
Lokalizacja
Jelcz-Laskowice to miejscowość ceniona za bardzo dobre połączenie
z Wrocławiem oraz rozwiniętą infrastrukturę. Mieszkanie położone
jest w spokojnej części miasta, skąd większość codziennych spraw
można załatwić w kilka minut.

W pobliżu znajdują się między innymi:sklepy spożywcze – kilka
minut spacerem,szkoły i przedszkola – około 5 minut,dworzec
kolejowy Jelcz-Laskowice – około 5 minut samochodem,tereny
rekreacyjne i ścieżki spacerowe – w najbliższej okolicy,liczne
punkty usługowe, apteki oraz przychodnie,dogodny dojazd do Wrocławia
zarówno samochodem, jak i koleją.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż
standardowego mieszkania. Garaż, dwa ogrody, bardzo niskie koszty
utrzymania oraz możliwość wykończenia jednego z pokoi według
własnego pomysłu sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowo
korzystnym stosunku ceny do oferowanych możliwości.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel: +48 504 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z
naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na
danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.